В каких случая может быть отменен договор дарения

При безвозмездной передаче недвижимости, машины и другого дорогого имущества оформляется договор дарения, в том числе между родственниками. Подарок становится собственностью одаряемого. Расторгнуть данный договор в одностороннем порядке, просто по желанию дарителя, не получится.

Однако есть случаи, когда расторжение договора дарения возможно.

1. Ненадлежащее обращение с подаренной вещью.

В суде дарителю нужно доказать 2 условия:

— Подарок имеет для него большую неимущественную ценность, например, это произведение искусства. Отменить дарение квартиры или земли по этому основанию не получится.

— Существует угроза его безвозвратной утраты, например, дорогая картина хранится в сыром помещении.

2. Причинение вреда дарителю.

Если спустя любое время после получения подарка одаряемый умышленно:

— Покушался на жизнь дарителя или членов его семьи.

— Причинил дарителю телесные повреждения.

— Лишил дарителя жизни — право отмены переходит к наследникам.

3. Даритель переживет одаряемого.

Если в договоре предусмотрено условие об отмене в связи с ранней смертью одаряемого. Например, отец подарил сыну квартиру, но спустя время сын погиб. Квартира не перейдет наследникам сына и вернется отцу.

Однако если в договоре это условие не закреплено, отменить не получится. При оформлении нужно сделать на этом акцент — обычно нотариус уточняет пожелания дарителя.

4. Банкротство дарителя.

Если подарок получен от индивидуального предпринимателя

или юридического лица. Отмена возможна по иску любого заинтересованного лица, если со дня дарения прошло менее 6 месяцев.

5. Без суда можно расторгнуть договор дарения если вещь не передана.

В случаях договор дарения содержит обещание передать подарок

в будущем, то есть сделка не окончена. Например, когда передача вещи зависит от наступления какого-то события — окончания вуза, свадьбы или юбилея.

Кроме того, в соответствии со ст. 577 ГК РФ, от такого договора можно отказаться при двух условиях:

1) Даритель тяжело заболел, потерял доход или остался без поддержки родственников.

2) Исполнение договора в изменившихся условиях сильно ухудшит его качество жизни.

Если договор дарения отменен, одаряемый должен вернуть подарок, если он сохранился, и не может требовать возмещения убытков.

Правила об отмене не распространяются на обычные подарки небольшой стоимости.