О порядке определения цены земельных участков и их оплаты на территории сельского поселения Шеркалы
В соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 02.04.2008 № 70-п «О порядке определения цены земельных участков и их оплаты» , Совет депутатов сельского поселения Шеркалы РЕШИЛ:
1. Установить цену земельных участков, которые находятся в собственности сельского поселения Шеркалы, в целях продажи без проведения торгов для:
1.1. Земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества в размере пятнадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка.
1.2. Земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации:
до 31 декабря 2024 года включительно — в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;
с 1 января 2025 года — в размере, равном кадастровой стоимости земельного участка.
1.3. Земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений — в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка в случаях, если:
в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего подпункта.
1.4. Земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в размере, равном пятнадцати процентам кадастровой стоимости.
1.5. Земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка, в размере, равном пятнадцати процентам кадастровой стоимости.
1.6. Земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в размере, равном кадастровой стоимости земельного участка.
1.7. Земельных участков, на которых расположены жилые дома, занимаемые гражданами по договорам социального найма, при приватизации указанных жилых домов по цене, установленной подпунктом 1.2. пункта 1 настоящего решения, за исключением земельных участков, указанных в статье 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
1.8. Земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения, развития территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», в размере, равном кадастровой стоимости этих земельных участков.
2. Оплата земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего решения, осуществляется единовременно не позднее тридцати календарных дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.
3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов сельского поселения Шеркалы от 18.09.2015 № 92 «Об установлении цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Шеркалы».
4. Обнародовать настоящее решение путем размещения на информационных стендах и на официальном сайте администрации сельского поселения Шеркалы в сети Интернет (www.Sherkaly-adm.ru).
5. Настоящее решение вступает в силу со дня обнародования.
6. Контроль за выполнением настоящего решения оставляю за собой.
Глава сельского поселения Шеркалы Л.В.Мироненко